Apparition rapide d'humidité sur les joints du carrelage du rez-de-chaussée : d'où cela peut-il venir ?

Question détaillée

Question posée le 12/05/2009 par Anonyme

Les joints du carrelage du rez de chaussée de notre maison construite en 2005 présentent des traces d'humidité. Les toilettes et l'entrée ont été les premières pièces touchées et en 48 heures les traces gagnent insidieusement le reste des pièces : séjour et cuisine. Nous soupçonnons soit un problème de ventilation (or la vmc fonctionne normalement) soit un problème de défaut de la chape et donc de remontées capilaires.

Qu'en pensez-vous ? Quelqu'un a t-il eu le même souci et si oui avez-vous identifié les causes?

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22 réponses d'expert

Réponse envoyée le 13/05/2009 par Ancien expert Ooreka

Bonjour,
Si c'est une maison de plain pied, en général avant de faire couler la chape, on met du plastique pour l'isoler de la terre.
Je pense qu'il y a plutôt une fuite d'eau, alors faudrait vérifier les tuyaux d'alimentation d'eau (s'ils sont enterrés ou non, si oui alors fermez tous les robinets d'eaux de votre maison-même les robinets des toilettes, puis regardez votre compteur d'eau si elle tourne ou non???), si la fuite est très minime, la nuit quand vous allez dormir, Fermez votre compteur d'eau, nettoyez votre carrelage, mettez le chauffage en route, et voir le lendemain si cela est encore humide.
Vérifiez aussi les tuyaux d'évacuation PVC de votre réseau, car la colle PVC avec le temps (si il y a une fuite) se dégrade et donc peut engendrer des fuites...
Vérifier aussi les raccord d'évacuation du WC (les contours du bas du WC sont ils humides?,)
Bon courage
Pham Quang Luong

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Commentaire posté le 14/05/2009 par Anonyme

Merci pour cette réponse : en effet nous orientons nos recherches vers cette hypothèse car de légères traces d'humidité ont toujours été présentes autour des wc .. Ce qui nous laisse dubitatifs ce sont les traces d'humidité que nous avons remarqué dans le séjour relativement éloigné des wc...?! De plus il a énormément plu au cours des jours precedant ce pb..
Il s'avère par ailleurs qu'une salle d'eau atenante aux wc habituellement peu utilisée l'a été au cours du week-end pendant lequel est apparu le pb ....
Si d'autres personnes ont une idée...on vous tiens au courant. Merci en tous cas .

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Réponse envoyée le 15/12/2009 par anonyme

Bonjour, je pense que en premier lieu il faut rechercher un dégât des eaux, vous avez probablement une fuite d'eau. Contrôler le réseau fermé tout vos robinet d'eau y compris celui des toilettes relevés le compteur et attende 48h00. Si fuite d'eau déclaration assurance et asséchement des pièces.
cordialement.

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Réponse envoyée le 24/06/2012 par Ancien expert Ooreka

Bonjour, nous avons le même problème dans une maison de la même année, où en êtes-vous? Avez-vous trouvé la cause ? Nous, nous pensions à des joints mal faits, il n'y a pas de fuite d'eau. Merci.

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Réponse envoyée le 27/06/2012 par Ancien expert Ooreka

bonjour, j'ai moi aussi le même problème!! les joints sont humides dans le séjour. Ma maison est de 2006.
j'ai vu sur un autre site qu'un problème au sol pouvait venir du toit, et j'ai effectivement une ardoise décrochée sur le pignon . "l'eau ruissellerait le long du mur sans faire de trace au plafond" .
Vanille, votre message étant ressent, pouvez vous inspecter votre toiture? si vous avez aussi une ardoise cassée, c'est peut etre la cause de notre problème... merci

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Réponse envoyée le 31/08/2012 par Ancien expert Ooreka

Bonjour, j'ai également le meme problème. Ma maison est de 2010. Pas de fuites au toit, pas de fuites d'eau, vide sanitaire pas humide. Les joints sont surtout humides par temps de pluie.
Avez vous trouvé une réponse à votre problème?? Merci

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Commentaire posté le 24/08/2015 par Anonyme

Bonjour, je vois que votre commentaire date de 2012, j'espère que vous êtes encore inscrit(e) sur le site. Nous avons également le même problème que vous, pas de fuite, vide sanitaire sain et pourtant trace d'humidité sur les joints du carrelage. Avez-vous trouvé la cause de ce mystère ? J'espère que vous pourrez me renseigner. J'ai peur de faire appel à quelqu'un qui ne maîtrise pas le sujet et que cela me coûte cher inutilement.
Cordialement.
Laurette

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Réponse envoyée le 02/09/2012 par Ancien expert Ooreka

Bonjour,

Merci pour tous ces messages et pistes..nous n'avons toujours pas élucidé le mystère..pour info, notre maison n'est pas de plain pied mais a un vrai étage donc nous sommes dubitatifs quant à une éventuelle infiltration par le toit.
Nous avons constaté que ce "phénomène" se produit plus volontier lorsque le temps est orageux et la température extérieure bcp plus élévée que celle de l'intérieur de la maison qui reste assez fraiche.

Quant à la piste fuite d'eau, nous ne l'avons pas réellement explorée mais comme les traces d'humidité ne sont qu'occasionnelles ..à suivre.
Pour ce qui est des wc, nous avons démonté les wc à l'occasion de travaux de faîence et peintures et n'avons pas constaté de défaut d'tanchéîté.

Nous avons conclu à un phénomène de condensation car de plus nous avons une petite prise d'air sous la porte d'entrée.

Merci à tous

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Commentaire posté le 21/10/2012 par Anonyme

Bonjour,
J'ai le même pb d'humidité sur les joints de carrelage. Ces phénomènes sont apparus 3 ans après la construction. Ma maison a dix ans et toujours pas trouvé la solution pour traiter le pb après avoir rajouté VMC, changé les ouvertures au-dessus des fenêtres, etc... Apparemment après passage expert il s'agit de ce que l'on appelle : points de rosée qui se produisent lors d'un temps orageux et il y a un choc thermique entre la température du sol et de l'air. Si le sol est trop froid et l'air chaud et humide le joint réagit à ce pb d'hygrométrie. Peut-être également en cause la qualité du joint qui absorbe trop l'humidité si trop de sel. L'incompréhensible dans tout cela est que les premières années il n'y a eu aucun pb. Je pense tout simplement tout casser et tout refaire. Utilisez une station météo afin de tester le taux d'humidité dans votre maison mais cela ne solutionnera pas le pb.

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Réponse envoyée le 21/10/2012 par anonyme

Bonjour, vous êtes peut-être sur un phénomène de pont thermique avec une hygrométrie de l'ambiance élevée. Faite mesurer votre hygrométrie quand cela ce produit et mesurez avec un thermos laser la t° du sol et calculez votre point de rosée. Vous aurez peut-être votre réponse.

Site: www.isosec-mn.fr

Cordialement Mr MORVAN C

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Commentaire posté le 21/10/2012 par Anonyme

Bonjour Mr MORVAN,
Est-vous présents sur la région de Toulouse et si oui comment est-il possible de vous contacter ou faut-il passer par votre site internet. C'est urgent car je pense refaire tout le carrelage et refaire tout le RDC, une bonne couche d'isolation thermique sur tout le sol avec un bon revêtement en bois genre parquet massif car le bois est lui même isolant thermique. Je n'ai pas de thermos laser mais seule une station météo qui confirme effectivement un taux élévé d'humidité si le temps est orageux mais en règle générale pas plus que cela. Il est vrai que lorsque le temps est très humide en extérieur le taux d'humidité à l'intérieur est plus élevé. Merci de votre aide.

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Réponse envoyée le 21/10/2012 par Ancien expert Ooreka

Additif à mon message ci-dessus,
Ce phénomène ne se produit pas à l'étage, j'ai des doubles vitrage partout, une baie vitrée mais qui n'en a pas aujourd'hui...?! Ce matin le taux extérieur 90 % humidité (temps pluvieux) et 70 % intérieur. Cet après-midi 78 % extérieur et 70 % intérieur. Cela vous parait-il anormal. Merci par avance de vos réponses

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Réponse envoyée le 21/10/2012 par anonyme

Bonjour, vous pouvez me joindre au 0603097865 cela sera plus facile de vous poser les bonnes questions
Cordialement Mr MORVAN C

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Réponse envoyée le 21/10/2012 par Ancien expert Ooreka

Bonsoir

Merci bcp, je vous contacterai dès que possible. Cordialement. Bonne soirée.

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Réponse envoyée le 05/01/2013 par Ancien expert Ooreka

Bonjour, Vanille a élucidé son problème de joints mouillés. L'expert est passé le 14 décembre. La terrasse n'a pas été terminée, il n'y a que la chape. Comme la maison ne doit pas être solidaire de cette terrasse, il y avait un espace entre les 2. L'eau passait donc sous la maison, d'où les remontées. Notre constructeur avait mis un joint en juillet et l'expert a trouvé que c'était en voie d'assèchement ( 30 % d'humidité sur les joints du carrelage). On attend un an pour voir si cela se confirme.

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Réponse envoyée le 06/03/2013 par Ancien expert Ooreka

Bonjour,
j'ai un problème de remontée d'humidité sur les joints de carrelage. Ma maison a été construite en 2011. J'ai rapidement constaté le problème. Les marques évoluent, se résorbent parfois. Des marques blanches ( de salpêtres ) sont présentes également.
La fuite d'eau a été écartée ( suite passage d'expert après déclaration de dégâts des eaux) et à priori l'évacuation d'eau n'est pas en cause. L'expert a relevé un taux d'humidité élevé au sol, le problème est constaté uniquement sur le sol des pièces de l'arrière de la maison ( chambres, couloirs). La maison est en ossature bois, aucune humidité constatée sur les murs. Aujourd'hui après plusieurs jours de pluie, je constate de nouvelles marques d'humidité sur les joints de carrelage. La maison est construite sur un vide sanitaire de 80 cm. Le terrain est sur une zone inondable et est donc largement "détrempée" lors des fortes précipitations.
Je ne sais pas quoi faire, l'expert n'a pas apporté de réponse, et clos le dossier puisqu'aucun dégât des eaux n'était constaté.
cela vient il d'un défaut de maçonnerie ? de remontées capillaires ? Je suis inquiète et ne sais plus quoi faire. Qu'en pensez vous ?
merci d'avance

Nath

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Réponse envoyée le 19/03/2013 par Ancien expert Ooreka

Bonjour Nath,
Vous parlez je pense de vos joints de carrelage au sol ?
Question concernant la dalle sur le vide sanitaire :
Si vous avez accès au vide sanitaire il serait bon d'aller verifier l'état de votre dalle (par en dessous).
Vous constarez probablement de l'humidité. Comment est la dalle ? Classique poutrelles et hourdis ?
Le vide sanitaire est-il ventilé (grille d'aération...) ?
L'expert a-t-il mis un pied dans ce vide sanitaire pour vérifier la dalle ?
Je pense (mais je peux me tromper) que votre problème vient d'une remontée capillaire au niveau de la dalle.
Un diagnostic indépendant sur place pourra sûrement répondre à vos question et vous ammener des solutions. Pour moi c'est probablement un problème de maçonnerie.

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Réponse envoyée le 08/01/2014 par Ancien expert Ooreka

Bonjour à tous,

J'ai moi aussi des problèmes de taches sur les joins de mon carrelage. Joins gris foncés(couleur d'origine) noirs à certains endroits ou avec des tâches. Le carrelage étant très très froid, je pensais à un choc thermique.
Aucune remontée capillaire sur les murs et aucune fuite d'eau. Maison en pisée et machefer qui a une centaine d'année.Toit refait en 2012 et façade refaite en 2013. C'est peut-être bête, mais j'ai l'impression que les tâches sont apparues après la refection de la façade. Taux d'humidité dans la maison 48% les jous de pluie et entre 42 et 45 % le reste du temps.
Merci d'avance pour vos suggestions.

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Commentaire posté le 03/02/2014 par Anonyme

moi aussi meme probleme

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Commentaire posté le 13/02/2014 par Anonyme

Ce phénomène est bien connu, un choc type point de rosée . Sous la maison, le sol dégage de la vapeur, laquelle se condense sous le plancher en gouttelettes. si le béton est visible, il se gorge d'eau, et comme le carrelage est froid aussi, condensation. pour info, les joints de carrelage ne sont pas étanche, sauf en cuisine industriel en les remplissant de résine type époxy (à faire par des professionnels uniquement )
.
Il faut isoler sous la dalle si vous avez un vide sanitaire accessible, par polystyrène bien jointoyé et collé entre panneaux , épais de 10cm minimum. Avec La RT 2012, on arrive à plus de 15 cm ! cela amène du confort et des économies de chauffage il est vrai.
Cordiement
Un Architecte

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Réponse envoyée le 10/01/2014 par CLIMATNAT

Bonsoir Coco.

Avez-vous changé vos menuiseries avant l'apparition de cette humidité ?

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Réponse envoyée le 13/01/2014 par Ancien expert Ooreka

Bonjour,

Rien n'a été changé, juste la réfection du toit et la façade refaite (façade en pisée).
Par contre il y a 23° dans la maison et le carrelage est assez froid, est-ce possible que ce soit une sorte de choc thermique ?
Merci pour votre réponse;

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Commentaire posté le 21/01/2014 par ISOVER

Bonsoir Coco,
Vous dites que la façade a été refaite. Pouvez-vous nous dire plus précisément les travaux qui ont été effectués ?
Cordialement.

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Réponse envoyée le 13/01/2014 par Ancien expert Ooreka

bonjour,
avez-vous une ventilation sérieuse(VMC) isolation au sol avant la chape? à l'extérieur avez- vous un trottoir autour de la maison?
cordialement
Vanille

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Réponse envoyée le 22/01/2014 par Ancien expert Ooreka

Bonjour,

L'ancien enduit a été enlevé. Ensuite pose d'un grillage puis d'un enduit et ensuite projection de la façade - travaux réalisé par un façadier spécialisé dans les façades en pisée.
Cordialement.

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Réponse envoyée le 22/01/2014 par ISOVER

Bonjour Coco,

Je m'interrogeais sur la perméabilité à la vapeur d'eau de la façade refaite mais s'il s'agit de travaux réalisés par un façadier spécialiste du pisée, on peut supposer que l'enduit mis en oeuvre est bien perméable à la vapeur d'eau.

Reste donc la différence de température entre la température ambiante et celle de la dalle car avec environ 50% d'humidité, le taux d'humidité de l'air ambiant ne pose pas de question particulière et est même idéal en termes de confort.

Cordialement.

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Réponse envoyée le 22/01/2014 par Ancien expert Ooreka

Merci pour votre réponse.
Très cordialement.

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Réponse envoyée le 03/02/2014 par Ancien expert Ooreka

doc que faut til faire pour enlever cette humiditee merci

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Commentaire posté le 03/02/2014 par ISOVER

Bonjour Fanfan Pichet,

Difficile de conseiller LA solution adéquate sans un diagnostic in situ. Toutefois, dans ce type de situation , fréquente dans l'habitat ancien, en général on commence par rechercher les causes d'humidité dans et sur les parois :
- infiltrations dues à une absence d'étanchéité des murs (fissures de l'enduit, joints défaillants,etc.) ;
- absence de ventilation : pour assainir l'air intérieur et réguler l'humidité ambiante, le logement doit être équipé d'un système de ventilation continue (VMC hygroréglable de préférence).
- présence de remontées capillaires dues à l'absence d'arase étanche en pied de murs. En cas de remontées capillaires, la mise en place d'un drain bâtiment (et non pas agricole) en périphérie de la maison limite la stagnation des eaux de ruissellement le long des murs qui finissent alors par s'assainir;
- absence d'isolation : l'air chaud intérieur condense en entrant en contact avec les parois froides. Une isolation performantes des parois permet alors de supprimer la condensation de surface.

A noter également : on peut aussi penser à limiter le pont thermique de la dalle inférieure par la mise en place d'une isolation par l'extérieur des soubassements : mise en place d'une étanchéité des murs de soubassements associée à un isolant drainant en pourtour de construction : solution Perimate DI-A http://building.dow.com/eu/fre/fr/solutions/paroisenter... ou équivalent du marché (Cellodrain par exemple).

Cordialement.

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Réponse envoyée le 12/02/2014 par Betxi SPI-SL

Bonjour,

je vois que l'on vous propose des solutions assez onéreuses
Comment savoir si vous avez des problèmes de capillarité?
Demandez à un plombier de venir avec un mesureur d'hygrométrie et une perceuse avec un forêt de 2cm de diamètre long de 20cm minimum.
Et de faire un trou dans le mur en bas à 20cm du sol pour loger la sonde et là vous aurez le verdict à l'intérieur.
Pour info votre taux HR conseillé en hiver avec le chauffage est correcte au dessus de 60%, il y aura problème.
La solution la moins onéreuse sera les Expulseurs d'Humidité Écologique prenez connaissance
http://toujoursdevant.blog4ever.com Cordialement et tenez nous informé Merci

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Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka !

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